Nieuw gebouwVoor een VvE is de oplevering van een nieuw gebouw een spannende en belangrijke
gebeurtenis. Een goede controle en begeleiding van oplevering en nazorg is onontbeerlijk. Inzicht in constructie, leidingen
en voorzieningen helpt bij het onderhoud en het oplossen van problemen.
Er zijn vaak enthousiaste bewoners die een actieve rol spelen
bij het inrichten van de ruimte en het latere toezicht.
|
VvE voorbeeld
In de wijk Puntenburg vlakbij het centrum van Amersfoort ligt "Rialto", een
complex van 48 appartementsrechten. Het is een in carrévorm gebouwd complex, waarin 30 appartementen,
2 bedrijfsruimten en 16 eengezinswoningen zijn opgenomen.
Algemene gegevens
- Beton/steen bouw, vijf respectievelijk vier woonlagen, een parkeerkelder en bergingen.
- Twee liften en vier trappenhuizen.
- Pannen dak met de mogelijkheid van dakkapellen voor de woningen.
- In het carré terrastuinen, bovenop de ondergrondse parkeergarage.
- Verwarming: individueel.
- Staat van onderhoud: zeer goed.
Vergaderen, verzekeren en financieren
- Algemene ledenvergadering 1 of 2 maal per jaar, doch soms vaker.
- Vaak is minder dan de helft van de stemmen aanwezig of vertegenwoordigd.
- Bestuursbijeenkomst 5 x per jaar + informeel overleg.
- Uitgebreide gebouwen- en aansprakelijkheidsverzekering (appartementsclausule).
- Jaarcijfers, begroting en voorstel ledenbijdrage beschikbaar in april.
- Bestemmingsreserve en meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
Leveranciers
- Onderhoudscontracten: schoonmaker, glazenwasser, lift, roldeur, pompen en installaties.
Waardering volgens de VvE-meter van Ver. Eigen Huis
- Functioneren VvE: goed.
- Financiële positie VvE: goed.
We kunnen u helpen met oplossingen
U kunt ons bereiken via de contactknop.
|